Estimation théorique
Rue des Tisserands,02490 Jeancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tisserands,02490-Jeancourt indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attilly (02029), comprenant 371 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 850€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attilly (02029), comprenant 371 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 850€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 29 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 61 | 588 | 66900€ | 1097€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DES TISSERANDS | 7 | 112 | 719 | 230000€ | 2054€ |
2023-03-17 | 5002 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 113 | 560 | 215500€ | 1907€ |
2022-02-26 | 9 | RUE DU PUITS DE LA VILLE | 7 | 161 | 903 | 124000€ | 770€ |
2021-12-11 | 1 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 175 | 972 | 253000€ | 1446€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 104 | 638 | 116000€ | 1115€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DU PUITS DE LA VILLE | 4 | 88 | 315 | 113000€ | 1284€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 160 | 428 | 156000€ | 975€ |
2021-09-21 | 1 | CHE DE LA VALLEE | 4 | 89 | 190 | 175620€ | 1973€ |
2022-12-02 | 2 | CHE DES BOUQUETS | 2 | 56 | 473 | 65000€ | 1161€ |
2021-01-30 | 19 | RUE DE FERVAQUES | 4 | 86 | 1000 | 164000€ | 1907€ |
2020-03-27 | 14 | RUE DU HAUT BUISSON | 7 | 156 | 997 | 95000€ | 609€ |
2021-03-19 | 8 | RUE NEUVE | 4 | 95 | 442 | 70000€ | 737€ |
2021-03-15 | 9 | RUE NEUVE | 2 | 51 | 105 | 41000€ | 804€ |
2021-07-09 | 3 | RUE THERESA MIGNOT | 5 | 119 | 802 | 90000€ | 756€ |
2020-08-19 | 1 | RUE THERESA MIGNOT | 4 | 86 | 520 | 135000€ | 1570€ |
2019-07-08 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 102 | 186 | 99000€ | 971€ |
2021-09-30 | 6 | RUE THERESA MIGNOT | 5 | 164 | 676 | 180000€ | 1098€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DE LA 24E DIV BRITANNIQUE | 5 | 125 | 331 | 149000€ | 1192€ |
2022-01-15 | 10 | RUE DE LA CITE | 3 | 52 | 221 | 70000€ | 1346€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DU CDT RENE GOSSET | 5 | 105 | 267 | 133000€ | 1267€ |
2023-06-29 | 31 | RUE DES TILLEULS | 4 | 124 | 1903 | 108333€ | 874€ |
2022-11-10 | 29 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 1063 | 105000€ | 1193€ |
2023-06-29 | 31 | RUE DES TILLEULS | 6 | 147 | 1044 | 81667€ | 556€ |
2019-09-23 | 19 | RUE DES TILLEULS | 4 | 280 | 1000 | 47000€ | 168€ |
2021-06-24 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 106 | 991 | 85000€ | 802€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DES TILLEULS | 5 | 107 | 940 | 87000€ | 813€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DE SENAVES | 4 | 89 | 597 | 72000€ | 809€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DE FERVAQUES | 5 | 84 | 717 | 80000€ | 952€ |
2022-03-29 | 30 | RUE DE PRIEL | 5 | 160 | 1561 | 83500€ | 522€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DE FERVAQUES | 5 | 98 | 940 | 125000€ | 1276€ |
2020-08-27 | 22 | RUE DE PRIEL | 6 | 131 | 176 | 135000€ | 1031€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DE FERVAQUES | 2 | 72 | 260 | 29000€ | 403€ |
2023-02-07 | 2 | CHE DU VERGUIER | 6 | 99 | 1200 | 150000€ | 1515€ |
2022-11-19 | 31 | RUE DE PRIEL | 4 | 102 | 226 | 70000€ | 686€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DE L'OMIGNON | 3 | 74 | 589 | 89000€ | 1203€ |
2022-05-13 | 21 | RUE SABINE | 2 | 45 | 284 | 25000€ | 556€ |
2020-03-13 | 18 | RUE SABINE | 3 | 92 | 664 | 160000€ | 1739€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 72 | 600 | 28000€ | 389€ |
2020-07-18 | 50 | RUE DES ETANGS | 5 | 104 | 1000 | 170420€ | 1639€ |
2022-08-01 | 3 | IMP DU PRE | 2 | 49 | 503 | 40000€ | 816€ |
2022-09-28 | 52 | RUE DES ETANGS | 5 | 132 | 606 | 271401€ | 2056€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DE PRIEL | 6 | 142 | 765 | 30000€ | 211€ |
2021-10-14 | 17 | RUE DE PRIEL | 6 | 142 | 765 | 59000€ | 415€ |
2022-02-25 | 16 | RUE SABINE | 3 | 99 | 442 | 120000€ | 1212€ |
2023-03-31 | 14 | RUE SABINE | 6 | 74 | 560 | 95000€ | 1284€ |
2021-12-27 | 26 | RUE D EN BAS | 3 | 67 | 135 | 26500€ | 396€ |
2019-05-23 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 182 | 65000€ | 765€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DE PRIEL | 6 | 148 | 1105 | 86000€ | 581€ |
2021-12-22 | 34 | RUE D EN BAS | 8 | 182 | 1062 | 179000€ | 984€ |
2022-10-28 | 4 | CHE NOIR | 5 | 138 | 508 | 140000€ | 1014€ |
2021-05-05 | 2 | LES EAUX VIVES | 2 | 74 | 171 | 33000€ | 446€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DE LA PLACE | 2 | 54 | 174 | 63000€ | 1167€ |
2019-08-22 | 7 | RUE DU SAC | 2 | 47 | 192 | 31000€ | 660€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DE LA PLACE | 4 | 70 | 425 | 119000€ | 1700€ |
2019-11-16 | 7 | RUE DE LA PLACE | 4 | 67 | 523 | 70000€ | 1045€ |
2022-08-08 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 147 | 332 | 47000€ | 320€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU GD CARILLON | 3 | 44 | 250 | 54000€ | 1227€ |
2019-09-18 | 5001 | CR DIT DES MORTS | 2 | 70 | 777 | 30000€ | 429€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE VILLERET | 3 | 88 | 490 | 75000€ | 852€ |
2021-07-03 | 17 | RUE HORTENSE | 5 | 174 | 551 | 195000€ | 1121€ |
2019-06-25 | 22 | RUE DE BIHECOURT | 6 | 144 | 994 | 210000€ | 1458€ |
2021-08-09 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 281 | 1148 | 87000€ | 310€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DU HAZARD | 5 | 130 | 292 | 133000€ | 1023€ |
2022-07-28 | 9 | RUE CARON | 5 | 100 | 615 | 145000€ | 1450€ |
2023-05-15 | 7 | RUE DE COLOGNE | 4 | 106 | 190 | 95000€ | 896€ |
2019-08-12 | 11 | RUE CARON | 5 | 141 | 745 | 110000€ | 780€ |
2020-02-21 | 6 | RUE CARON | 7 | 168 | 160 | 113000€ | 673€ |
2019-06-08 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 508 | 138500€ | 1108€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 5 | 85 | 448 | 80000€ | 941€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 5 | 85 | 448 | 125400€ | 1475€ |
2023-04-25 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 138 | 420 | 137500€ | 996€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 5 | 85 | 448 | 100000€ | 1176€ |
2019-09-28 | 53 | RUE DE VILLECHOLLES | 4 | 74 | 658 | 100000€ | 1351€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 7 | 163 | 683 | 75000€ | 460€ |
2021-10-27 | 20 | RUE CARON | 5 | 134 | 895 | 210000€ | 1567€ |
2020-10-09 | 15 | RUE DU MOULIN | 6 | 154 | 1000 | 160000€ | 1039€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DU MOULIN | 6 | 167 | 1000 | 80000€ | 479€ |
2021-02-17 | 5000 | RUE DE LA PECHERIE | 2 | 50 | 365 | 64000€ | 1280€ |
2021-02-06 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 89 | 160 | 142200€ | 1598€ |
2021-12-06 | 12 | RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 8 | 183 | 1363 | 310000€ | 1694€ |
2021-03-17 | 8 | RUE DE BIHECOURT | 4 | 112 | 829 | 315000€ | 2813€ |
2020-10-03 | 22 | RUE DE COLOGNE | 6 | 140 | 697 | 90000€ | 643€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DU CIMETIERE PROTESTANT | 5 | 84 | 565 | 77050€ | 917€ |
2023-06-23 | 28 | RUE DE COLOGNE | 6 | 131 | 745 | 250000€ | 1908€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 2 | 50 | 147 | 45000€ | 900€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DE LA TOUR | 6 | 157 | 337 | 170000€ | 1083€ |
2021-05-04 | 1 | RLE DES MESANGES | 3 | 90 | 180 | 98950€ | 1099€ |
2019-06-25 | 2 | RLE DES MESANGES | 4 | 79 | 504 | 88000€ | 1114€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DE L USINE | 4 | 137 | 754 | 125000€ | 912€ |
2020-10-17 | 25 | RUE DE VILLECHOLLES | 6 | 102 | 290 | 138000€ | 1353€ |
2021-11-29 | 3 | CR DIT DU PARC A LOUP | 2 | 60 | 106 | 120000€ | 2000€ |
2022-04-21 | 8 | RUE DE LA TOUR | 3 | 67 | 341 | 96000€ | 1433€ |
2022-06-24 | 38 | RUE DE VILLECHOLLES | 5 | 99 | 570 | 42500€ | 429€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE L USINE | 4 | 68 | 487 | 55000€ | 809€ |